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閃匯通pos機怎么樣
周一好，我是德陽打工人舒嬢嬢！
每次親戚朋友聚餐，都要問我是不是在做中介。我說不是，我們在正兒八經(jīng)的寫字樓里頭上班，出入的都是都市麗人。
親戚問：高檔寫字樓在哪里？
我說：坨江橋下切。
他說：哦，八角鎮(zhèn)上。
我說：不不不，政務(wù)中心開車過去5分鐘。
他說：哦~
一聲意味深長的哦，仿佛我剛才說的都是放屁。
同樣都是德陽打工人，
分什么高低貴賤。
在德陽，辦公地大致分為三類：寫字樓，創(chuàng)意園和小戶型的商住公寓。
如果說創(chuàng)意園是后起的網(wǎng)紅新秀，那么小戶型商住公寓改造出來的工作室，就是永遠屹立不倒的一線明星。不管是從售價還是從租金上來看，價格的排序一定是這樣的寫字樓＞小戶型商住公寓＞創(chuàng)意園。
所以，在一線城市最容易被高富帥蹲點的寫字樓，在德陽反而不那么受歡迎。
曾經(jīng)德陽OL美女最多的寫字樓
匯通大廈，應(yīng)該是不少德陽打工人夢想騰飛的起點。曾經(jīng)被評為是德陽OL美女最多的高端寫字樓。
高調(diào)的把已入駐企業(yè)，用1000元一個不銹鋼材料廣告字體，貼在寫字樓入戶的門口。對外，以示我寫字樓的輝煌產(chǎn)業(yè)；對內(nèi)，感謝金主對我寫字樓的大力支持。
位于岷江路和泰山路兩條主干道的交叉口，自然是四通八達，100米內(nèi)有4個公交車站臺，6條公交車線路經(jīng)過，相當方便。
租金便宜，再虧損的公司也可以在這里多“搬”兩年，但為了理想（錢）有些班必須加，有些工作必須做，這是匯通大廈老一輩寫字樓不懂的情懷。
所以他們總是晚上6點準時斷電，離開時還不忘提醒你把飲水機關(guān)了，可以節(jié)約一點電費。
空置率相對來說較高，比鬼屋更可怕的，就是承載了我們996的格子間，閃爍的綠色燈光背后，是貼上法院查封的一個個小封條，狹隘的開間，已經(jīng)腦補了無數(shù)次有一雙蒼白的手從格子間里面伸到我的面前。
有心臟病的朋友，我都不建議你們向空置樓層太多的公司投簡歷，畢竟命要緊。
同人不同命的市中心都市麗人
鉆石廣場的入戶的層高刷新了我對寫字樓的一貫看法，試問，每天經(jīng)歷了高強度的工作以后，出門看到這樣的盒子景色，會不會有一絲欣慰。
一層只有8戶，每一戶還可以隔出大小不一的格子間。
我只到了一層樓，看到“北京奧運會合作伙伴”幾個大字貼滿整棟樓的時候，我就知道這棟寫字樓暗藏玄機。
我自以為每天堅持洗臉上班就是對公司的尊敬，但當@小李給我炫耀，他隔三差五就能上班摸魚，跑到樓下的勁浪血拼到最便宜的5折款，還能在旁邊星巴克上演櫥窗里的模特時，我想我還是輸了。
位于市中心的寫字樓，果然比我郊區(qū)寫字樓的生活更加豐富多彩。賣了這么多年都還有60-1200㎡大小的辦公間在售。
高端寫字樓的樓層導視更是擲了巨資，滑動電子屏更顯高大上。
在這辦公和政務(wù)中心一起飛
在五洲廣場的甲級辦公樓里，有一流的硬件設(shè)施、一流的服務(wù)與一流的安全保障。
要想感受這三流，你必須得有這張卡。此卡是五洲廣場社畜每天上班的入場券，不光上樓要刷它、甚至在有些關(guān)鍵部門，連上廁所也必須要刷他。
都說一個寫字樓的好壞，一定要看他的入駐企業(yè)，政務(wù)中心、公共資源交易中心、公積金中心，越是實力強的公司對辦公環(huán)境越挑剔，那些產(chǎn)品缺乏亮點，服務(wù)品質(zhì)一般的普通寫字樓難以進入這些企業(yè)的選擇范圍。
著實讓我耳目一新，每天和這些高端企業(yè)共同辦公，恍惚之間以為自己也是擁有“五險兩金”的都市麗人。
說不定在陽臺抽桿煙的時間，還能實現(xiàn)身份的飛躍，談成一筆2000塊錢的廣告合作，結(jié)識一個“以后可以求他幫忙”的朋友圈點贊之交。
在高新大廈并不等于領(lǐng)高薪
老板當年給我說，我們要搬到高新大廈去上班的時候，我以為他變相暗示要給我漲工資。
但是高新≠高薪，反而意味著我每天上下班打車20多塊錢的心酸。
每一次遇到那種拿著一堆資料問我保險公司在幾樓的人，我都指了指旁邊的導視牌：3-6樓和11樓都是保險公司，你自己找。
門口的紅色展示區(qū)，默默警示著我這個受過九年義務(wù)教育的打工人，每每走到這里我都要暗自發(fā)誓，我要悄悄地打工然后驚艷所有人。
第一次來辦事的人，都要站在大廳思慮良久：思量為何大廳進門沒有電梯，思量8樓該坐哪一部電梯，思量宇宙與人的關(guān)系。
在這里上班的都市麗人們，由里到外雖然都打扮精致，背地里都非常統(tǒng)一的手拿一個午餐袋，因為樓下的面實在不太好吃，喊個外賣都要多加5塊錢配送費。
不過，這些企業(yè)白領(lǐng)們一定都對“兔子不吃窩邊草”貫徹得不夠，隔三差五就有樓下的鄰居上來散名片，臉上的假笑讓我知道他在這里辦公并不是真正的快樂，大大小小，各行各業(yè)，認識這群朋友，已經(jīng)夠我行走江湖幾十年。
不早20分鐘出門就堵死在汽車尾氣之中
最接地氣的可能就是熙城的寫字樓了，出門能夠享用西小區(qū)最好吃的彭砂鍋，聽到隔壁二流子在店里要一瓶豐頭跟你十五二十。
明明只是下樓吃個工作餐，為什么恍惚之中以為自己帶了某個夜宵集中地。
熙城的寫字樓一共有20F，一層密密麻麻排了15戶格子間。
最夸張的情況下，我看一層樓容納了7家企業(yè)。相信這對于現(xiàn)在的單身人士“工作太忙，交友圈子太小”提出了解決方案。
一樓的酒店入住辦理處總是讓我有一絲出戲，在嘔心瀝血的工作之后，還可以到樓下開個鐘點房，當你老婆打電話問你在哪里的時候，你可以大方的把定位發(fā)給她，甚至不會露出一絲破綻。
德陽的打工人苦，德陽的寫字樓現(xiàn)狀更苦
曾經(jīng)有一篇毒雞湯里面寫到：為什么有眼光的企業(yè)都選擇高端寫字樓。
一句話讓無數(shù)創(chuàng)業(yè)者趨之若鶩，仿佛只要在高端寫字樓里面完成996的工作，就一定企業(yè)之中那1%的精英。
我還記得到曾經(jīng)拒絕應(yīng)聘的女孩，跟我說過一段樸素無華，但是背后意味著深刻意義的話：你們公司太遠了，屋頭娃兒放學沒人接。
我們也想能在市中心辦公，但是租金和電費成為了我和那些都市麗人之間揮之不去的隔閡。
不可否認的是，德陽的寫字樓市場并不佳。從供應(yīng)和庫存來看，德陽的寫字樓“不缺貨”；但從市場銷售情況來看，德陽寫字樓“缺好貨”。
所以現(xiàn)在越來越多的企業(yè)轉(zhuǎn)型，做起了創(chuàng)意園。
為了實現(xiàn)人群的交流，溝通，聚集，只要不是特殊藝術(shù)類行業(yè)的創(chuàng)意園，當然是位置越靠近市中心越好。
有很多小微型創(chuàng)業(yè)企業(yè)，抗風險能力較弱，疫情沖擊下，紛紛選擇了這樣租金便宜的創(chuàng)意園，或者搬到更偏遠的地方，或者直接選擇歇業(yè)。
此外，德陽今年的寫字樓租金在一季度分別分別同比下降0.7%、0.9%，空置率分別上升0.7%、0.6%至13.8%、21%。
成交套數(shù)更不樂觀。
有疫情的影響，今年德陽寫字樓上半年的空置率創(chuàng)下了歷史新高，數(shù)據(jù)顯示，德陽寫字樓市場按照中央商務(wù)區(qū)、城南商務(wù)區(qū)、城北商務(wù)區(qū)劃分，截至2020年4月，整體空置率逼近30%。不難推測，有個別項目空置率已經(jīng)達到甚至超過30%。
不僅如此，在今年需求放緩的大背景下，寫字樓租金將面臨較大壓力，明年初的空置率恐將再度上探。
德陽的寫字樓現(xiàn)狀苦，歸根究底是物業(yè)和業(yè)態(tài)
寫字樓辦公有兩個BUG，一個是業(yè)態(tài)，一個是物管。
不過，@陳小姐提的一個點也不錯，一天上班8小時停車費就不低了，一不小心996了，停車費比談戀愛更費錢。
還有一些煩惱，是甜蜜的，比如物管的愛。
大部分純寫字樓，在工作日晚上7點后與周末兩天會關(guān)閉全樓的中央空調(diào)，沒有中央空調(diào)的更別提了。
這個舉動很感人，這是為務(wù)工者向反對996打出的一記重拳。
當寫字樓為了生存，將經(jīng)營租金降下來以后，業(yè)態(tài)勢必也是亂七八糟，比如剛才提到的理發(fā)店，或者服裝店。
雖然租賃市場恢復(fù)時間難料，但很顯然，疫情帶來的并不只是負面的影響，也推動著寫字樓的轉(zhuǎn)型。
今年的內(nèi)容就先寫到這里，希望所有的德陽打工人，思想不要停留在“哪里打工收入高”，因為當你問這句話的時候，你的思想就停留在你想當老板的階段，你必須調(diào)整，你，就是打工人！
請看到今天這篇文章的德陽打工人，在留言區(qū)留下你的工資數(shù)字，讓我們一起開啟快樂的一天。
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