網(wǎng)上有很多關(guān)于南寧辦理pos機(jī),困難補(bǔ)助……原來公積金還能這樣用的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于南寧辦理pos機(jī)的問題，今天pos機(jī)之家(m.afbey.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來看下吧!
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南寧辦理pos機(jī)
南寧住房公積金管理中心（下稱“南寧中心”）和南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（下稱“區(qū)直中心”）表示，公積金提取政策暫無變化。兩家中心就市民關(guān)心的公積金用途、提取時(shí)注意事項(xiàng)等問題進(jìn)行了解答。
據(jù)介紹，《住房公積金提取審批表》、提取人身份證原件和復(fù)印件是所有提取項(xiàng)目的必備材料，而按提取公積金的不同用途，所需提供的材料有所不同。另外，在南寧中心辦理提取業(yè)務(wù)的必備材料中，還多了繳存人住房公積金聯(lián)名卡一項(xiàng)
1、還房貸
兩家中心所需材料不同
案例：市民陳女士購(gòu)買了一套房屋，每個(gè)月需要還款2000余元。不過，她每個(gè)月自己繳存公積金600元，單位再幫她繳存600元，這1200元提取用于還貸后，她每個(gè)月的壓力只剩下800元。
解讀：以償還購(gòu)房貸款的理由提取公積金的數(shù)量非常大，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)所需要的材料比較簡(jiǎn)單。
一般來說，除了上面所說的必備材料，還需要提供銀行貸款合同原件、復(fù)印件和銀行還款憑證，如對(duì)賬單原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）。如果使用的是公積金貸款，那就更簡(jiǎn)單了，區(qū)直中心的繳存者只要帶上個(gè)人身份證、銀行卡，填表后就可以提取了。
如果在南寧中心提取，需要提供最近3個(gè)月的還款憑證，如有提前還款或結(jié)清貸款的，還須提供提前還款、結(jié)清貸款憑證，由銀行會(huì)計(jì)柜臺(tái)或個(gè)貸部出具并蓋章，提供原件和復(fù)印件。
需要注意的是，以該理由在南寧中心辦理提取時(shí)，一個(gè)家庭如果有一套以上住房同時(shí)還貸，每年只能選擇其中一套申請(qǐng)還貸提??；屬于異地貸款申請(qǐng)還貸提取的，需面簽《授權(quán)委托書》。
一般來說，在貸款本息未結(jié)清期間及全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次公積金都是可以的。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月。
近日，市民在南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心窗口等待辦理業(yè)務(wù)。
2、交首付
二手房可按實(shí)際支付提取
案例：市民王先生購(gòu)買了一套100萬元的商品房，首付20萬元，他繳存公積金多年，個(gè)人賬戶有8萬元。那么，他是否可以提取公積金用于支付首付款？如果可以提取，需要準(zhǔn)備哪些材料？
解讀：一般來說，購(gòu)房消費(fèi)包括了購(gòu)買商品房、二手房或拍賣房、單位集資房、單位房改房、單位市場(chǎng)運(yùn)作房、單位危舊房改造、拆遷安置房、保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等）、以貨幣補(bǔ)償方式購(gòu)買還建房或安置房等。
因購(gòu)買房屋的性質(zhì)不同，需要提供的材料也不同，但總體來說是有規(guī)律的。
一是合同（協(xié)議），在房屋買賣交易中，廣泛采用合同約定的形式來約束雙方，比如商品房買賣合同、保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書等；二是由政府部門出具的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明、準(zhǔn)購(gòu)資格證明等；三是發(fā)票或收據(jù)等；四是稅務(wù)部門的收費(fèi)憑證。在商品房和二手房交易中，這是必須的材料。
工作人員審核市民辦理公積金業(yè)務(wù)的材料。
但一些保障性住房、棚戶區(qū)改造房等則沒有該要求，而是需要提供其他資料，比如購(gòu)買房改房的職工需要提供房改部門的評(píng)估表。這類職工在提取前，應(yīng)該先查閱資料，做好準(zhǔn)備。
南寧中心稱，王先生購(gòu)買商品房使用的是商業(yè)貸款，他必須先支付后，再向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?，最多可以提?萬元。他需要提供的材料是《住房公積金提取審批表》、身份證（原件和復(fù)印件）、購(gòu)房合同（原件和復(fù)印件）、預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票（原件和復(fù)印件）、《商品房買賣合同登記備案證明》（原件和復(fù)印件）。
南寧中心提醒，屬第三次及以上申請(qǐng)?zhí)崛〉模?gòu)建房時(shí)間須在2015年5月1日后方可受理；屬異地購(gòu)房的，需提供購(gòu)房的銀行轉(zhuǎn)款憑證（POS機(jī)轉(zhuǎn)款回單）、轉(zhuǎn)款銀行卡流水及契稅完稅憑證（原件和復(fù)印件）。付清房款（不含貸款）或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)提取的，提取金額不超過實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。
有市民提出，在二手房買賣中，如果評(píng)估價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有差距，可能會(huì)導(dǎo)致首付增多。
比如市民蘇先生購(gòu)買了一套二手房，實(shí)際成交價(jià)是100萬元，但銀行的評(píng)估價(jià)為80萬元。蘇先生購(gòu)買的是首套房，按照兩成首付的原則，銀行只給蘇先生貸款64萬元，他自己實(shí)際首付36萬元，那么，他能否按照實(shí)際成交價(jià)來申請(qǐng)?zhí)崛」e金？
區(qū)直中心相關(guān)人員稱，只要蘇先生可以提供相關(guān)證明，證實(shí)自己實(shí)際支付了36萬元，他就可以以實(shí)際支付金額來申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
另外，有些職工沒有買房，而是自己買地建房，這種情況同樣可以提取公積金。
3、交租金
已婚家庭每月最高提840元
案例：張女士是區(qū)直某單位職工，已婚，在南寧某小區(qū)租了一套商品房，月租是1200元?，F(xiàn)在，她每個(gè)月能提取840元公積金用于房租，自己只需承擔(dān)360元。
解讀：提取公積金用于租房時(shí)，分為租賃公租房和普通住房。租賃公租房的，需要提供租金繳交憑證（原件和復(fù)印件），以及與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門或其授權(quán)單位簽訂的房屋租賃合同（原件和復(fù)印件）。每次提取額不得超過未提取期間實(shí)際支付的租金總額。
如果是租賃普通住房，按照區(qū)直中心要求，需要提供本人及配偶名下南寧市無房證明（一個(gè)月內(nèi)）和《提取住房公積金支付房租承諾書》（申請(qǐng)人面簽）。
南寧中心則要求，租賃普通住房，已婚的要提供結(jié)婚證（原件和復(fù)印件），未婚或單身的要面簽《婚姻聲明》，以及《個(gè)人無房聲明》。租房提取額度計(jì)算起始時(shí)間為2015年1月。每次提取金額不得超過未提取期間的最高限額。可提取的每月租金最高限額為：?jiǎn)紊砝U存人在市區(qū)內(nèi)租住的，每月480元；在縣域租住的，每月340元；已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的，每月840元；在縣域租住的，每月590元。
4、裝修房屋
一套住房最高提取15萬元
案例：黃先生是南寧市某企業(yè)的職工，他購(gòu)買的100平方米新房已于2016年底交付。買房時(shí)，全家已傾盡全力，在裝修時(shí)覺得資金緊張。同事提醒他，可以提取公積金用于裝修，這讓黃先生樂壞了。他的問題是，自己能提取多少？需要提交哪些資料？
解讀：南寧中心稱，黃先生必須先行裝修，然后可以持相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取金額以住房裝修發(fā)票金額為準(zhǔn)。需要注意的是，發(fā)票金額高于該套住房建筑面積×700元/平方米計(jì)算的價(jià)款的，按建筑面積×700元/平方米計(jì)算。建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證記載的為準(zhǔn)，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，以房屋備案證明記載的為準(zhǔn)。比如黃先生的住房面積為100平方米，他裝修花了12萬元，但他提取的最高額度為7萬元。
黃先生的個(gè)人賬戶上只有5萬元，他妻子也在南寧中心繳存公積金，他們能再次提出提取申請(qǐng)嗎？
南寧中心稱，同一套住房所有符合提取條件的人應(yīng)同時(shí)申請(qǐng)辦理，提取的最高額度不得超過15萬元。因此，如果黃先生和妻子同時(shí)提出提取申請(qǐng)，就可以一起提取。
該中心提醒，繳存人及配偶裝修提取后，賬戶余額仍不足以支付的，不能申請(qǐng)?zhí)崛「改?、子女住房公積金來補(bǔ)足差額。也就是說，如果黃先生和妻子的公積金賬戶加起來不到7萬元的話，他們不能再要求提取父母的公積金了。
裝修提取公積金需要什么材料？
除了基本的材料和《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件（尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購(gòu)房合同和房產(chǎn)管理部門出具的購(gòu)房合同備案證明原件及復(fù)印件），南寧中心和區(qū)直中心的要求略有差異。
南寧中心要求提供繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同和裝修預(yù)算書原件及復(fù)印件；載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)裝修發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票原件及復(fù)印件（不含家電、家具類）。如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨(dú)所有”或無配偶名字的，配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面簽）。
區(qū)直中心對(duì)發(fā)票沒有要求，對(duì)異地裝修自住住房的，要求提供住房消費(fèi)行為人或其配偶當(dāng)前在異地的工作或戶籍證明。
5、生活困難
低保和特困家庭均可提取
案例：市民吳先生在某企業(yè)上班，妻子的工廠倒閉了，孩子還小，老人患有嚴(yán)重的慢性病，家庭經(jīng)濟(jì)陷入困難。吳先生多年來一直繳存公積金，一家人住在單位房里，沒有購(gòu)買房產(chǎn)。這個(gè)時(shí)候，他能否提取公積金解困？
解讀：當(dāng)職工生活困難，成城鎮(zhèn)最低保障群體時(shí)，只要民政部門認(rèn)定該職工家庭是低保戶或總工會(huì)確定為特困家庭，都可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但據(jù)了解，以該理由提取的數(shù)量很少。
至于申請(qǐng)材料，南寧中心要求，同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結(jié)婚證、戶口簿或由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件、繳存人直系親屬的身份證件（原件和復(fù)印件）。
在享受城鎮(zhèn)最低生活保障期間，每年可提取一次住房公積金。同一低保戶內(nèi)，所有繳存人提取總額不超過最近一年實(shí)際領(lǐng)取低?？傤~。
以上就是關(guān)于南寧辦理pos機(jī),困難補(bǔ)助……原來公積金還能這樣用的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于南寧辦理pos機(jī)的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！
