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工行pos機卷紙多少錢一卷
疫情肆虐，讓西安按下了暫停鍵，商鋪關門，外賣停送、交通停運、工地停工、工資扣發(fā)、獎金取消、停職無薪、被迫提前放假…… 多少人的收入也隨之停止或縮水。而最讓人崩潰的，是還不起房貸。 房貸斷供帶來的后果，小則上征信黑名單，大則房子被法拍。 房奴的世界里，沒有“容易”二字。 現(xiàn)實中的房奴到底有多慘？
近日，深圳某地鐵站內，有一名女子在等地鐵的空隙時間接了個電話，突然之間就崩潰大哭，嘶喊著368萬的貸款，你讓我怎么還… 女子的聲音響徹整個地鐵站，沒人知道她經(jīng)歷了什么，但是能夠知道的是她因為房貸，368萬房貸不知道接下來該怎么去償還。看女子的年齡不算很大，大學三十多歲左右，著裝也算比較體面，想必至少也是公司的白領級別，何以會在地鐵站內崩潰大哭呢？
女子年紀輕輕能夠在深圳買房，而且她敢在深圳買房，還背負三四百萬的房貸，初步估算她在深圳的年收入應該不低于40萬，如果是兩夫妻則不低于60萬。 368萬房貸，還是她已經(jīng)還了一部分的結果，按照30年按揭她的月供將不會低于12000一個月，如果是按揭20年則不低于18000元一個月。如果工作順利，家中沒有任何情況還貸估計壓力不會太大，但如果遭遇了職場中年危機，被公司給中途辭退的情況下，房貸就是壓垮她的最后一根稻草。
據(jù)她說，自從她買房后，衛(wèi)生紙都不敢多用，一心想著趕快掙錢把從親戚處借的錢還了，維持住月供正常不逾期。然而怎么也想不到，深圳來了這么大的一場疫情。截止到現(xiàn)在，他已經(jīng)很久沒有收入了，眼看15日就到了還款期限，面對形勢復雜的疫情，不知何時才能解封，她心急如焚，焦慮煩躁，開始失眠。 她擔心，會因為還不上房貸被拉入征信黑名單，影響在公司上班，更擔心房子會被銀行收回去拍賣掉，辛辛苦苦掙的錢打了水漂。
這一波疫情防控，不同的地區(qū)，采用了不同的抗疫模式。大部分城市采用了封城的模式。封小區(qū)、封路，做全員核酸檢測。 這是最傳統(tǒng)的模式，它的優(yōu)點是，經(jīng)過對人員的嚴格管控、以及核酸的層層篩查，能用最快的速度，最精準地把感染病例查出來。
是目前來說，解決疫情最有效的方針。 最有效的，不代表是最完美的。一些政府官員在接受記者采訪時，不止一次憂心忡忡表示，什么叫封城，就是整個城市都會陷入癱瘓狀態(tài)，不管是經(jīng)濟發(fā)展、還是城市生活，都被嚴重拖垮。這種模式，小城市還好，超級大城市會完全吃不消。
“ 城市越發(fā)達，造成的后果越夸張。” 最初的上海也曾在“動態(tài)清零”和“與病毒共存”兩種防疫思路上躊躇。他不想像香港一樣“躺平” 西式抗疫，也不想用深圳等城市采用的傳統(tǒng)封城手段徹底扼殺經(jīng)濟，最后采用了一個新的核酸篩查模式：網(wǎng)格化核酸篩查。 顧名思義，就是篩查區(qū)域內的居民，在當時居住地保持原地相對靜止，并在48小時內接受兩次核酸檢測。
相比封城模式，這一舉措是實施了精細化管理。希望通過精準工作，最大程度縮小高風險區(qū)范圍，最大程度縮小密接和次密接的人群范圍，從而讓防疫付出的民生代價降到最低。 但是，甘蔗沒有兩頭甜，這條探尋出來的新路，遠沒有徹底封城來得見效快。作為中國經(jīng)濟的王牌中心，上海確診病例成百上千的日增，還有不斷病例外溢，導致這一個星期來，這個城市被網(wǎng)上網(wǎng)下罵得幾乎 “體無完膚”。
有個好消息，工、農、中、建、交、郵儲六大行在4月7日也分別給予了官宣。對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。 中國工商銀行表示，對于受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持。 中國農業(yè)銀行表示，對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策?？蛻艨芍苯优c貸款經(jīng)辦行或客戶經(jīng)理聯(lián)系，咨詢相關辦理條件和辦理流程；
也可致電農行客服中心，客服人員收集完信息后發(fā)送給客戶貸款經(jīng)辦行。 中國銀行表示，中行專門出臺了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優(yōu)惠期在內的一攬子個人住房貸款保障政策，指導上海、吉林等疫情防控重點地區(qū)分支機構積極響應客戶訴求，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，落實政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會民生領域的金融服務。 中國建設銀行表示，針對住房按揭、消費貸款等業(yè)務，出臺了疫情期間延期還款等相關服務政策，并一直延續(xù)至今。主要提供三類服務：一是最長至28天的短期延后還款，延期期間內不催收、不影響征信；
二是調整賬單計劃，根據(jù)各地疫情情況，可選階段性調整賬單計劃，降低當期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還；三是延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。 交通銀行表示，自新冠肺炎疫情開始即出臺疫情期間按揭貸款客戶紓困政策，允許對于確受疫情影響還款能力暫時下降的客戶給予一定的寬限期安排。重點針對參加防疫工作的醫(yī)護人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員等。客戶可向貸款歸屬分行申請，各地分行將根據(jù)總行政策進行審核，對于滿足條件的，給予一定的寬限期。 中國郵政儲蓄銀行表示，對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務。
同時，對于客戶關心的征信問題，嚴格落實征信權益保護政策，明確對因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶，可協(xié)助開展疫情相關的征信逾期記錄調整。 目前申請延期還房貸的人群多不多？建行表示，截至今年3月末，已累計為約100萬戶、超過4300億元的房貸提供了延后還款服務。 交通銀行表示，今年以來，上海、深圳、吉林等地受疫情影響較為嚴重，該行陸續(xù)接到了一些客戶的申請，分行已結合當前政策及時予以處理。目前來看，總體占比不高。目前住房按揭貸款資產質量整體穩(wěn)定優(yōu)良，不良率保持低位運行。 貸款逾期是否會影響征信記錄？工行表示，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好征信保護，持續(xù)加強客戶服務。建行表示，針對受疫情影響、符合延期還款條件的客戶，實施征信保護措施，并開通征信異議受理綠色通道，全力保障客戶權益。
最后：長期且大額的貸款，說白了是對家庭未來的一種利好和樂觀估計。 可能很多購買者也猜到了風險存在，比如家庭收入不上升，但是沒有預料到疫情這個未曾想過的黑天鵝。 尤其是房貸，還不是信用卡這類的債務，少了是十年，長了是三十年。在這個周期內，就要求家庭有一定的資金存儲，有一定的資金來覆蓋債務，或者至少有幾個月的流動資金。
整個房貸，對人的壓力，對經(jīng)濟的負擔，還是挺重的。當簽訂完合同的時候，就意味著同時要做好還本付息的長期準備。 房貸，意味著一筆還本付息的長期債務，意味著一個家庭的長期儲備，仿佛是達摩克里斯之劍，高懸頭頂。 如果是支撐不下去呢？那可能就是法定程序了，起訴，還本付息，債務加速到期。 尤其是到銀行起訴提前還款的那一刻，感覺真是挺難的，一般的金融借款合同，訴求都是一致的，貸款加速到期，對房屋享有優(yōu)先受償權。如果還不上來，那么房屋就進入了法拍的步驟。 因疫情推遲房貸這個提議，不是沒有可能性，但是感覺難度還是很大的。合同系雙方真實意思表示，且不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同。各方當事人均應該按照合同約定履行各自的義務。
因為按照法律上的意見，房貸的前提是存在商品房買賣合同，僅從合同的約束力出發(fā)，以疫情抗辯不還款或者推遲還款，只能說是一個抗辯理由，但也是非常嚴謹且存在難度的。 即使是認為房屋買賣合同中的輕微違約行為不必然導致合同終止，但是如何認定輕微違約，是幾個月，還是多少時間。這幾個月之后能不能長期穩(wěn)定還款，依然是一個問題。
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