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農(nóng)行pos機刷卡
上周三，錢江晚報·小時新聞《業(yè)主舉報！購房款打進(jìn)非監(jiān)管賬戶，杭州房管開出罰單！》一文引發(fā)購房者的關(guān)注。剛搖中富力中心不久的汪先生向“記者幫”投訴：“我查了銀行流水，340多萬元首付款根本就沒有打入開發(fā)商的監(jiān)管賬戶，那這錢到底去了哪兒？”
今年3月，汪先生搖到了富力中心南區(qū)的一套房子，4月初支付了首付款。“開發(fā)商信誓旦旦地說首付款打進(jìn)了監(jiān)管賬戶，但不肯提供流水憑證。我自己查到的銀行流水顯示，這筆錢的收款賬戶并非監(jiān)管賬戶?！?/strong>汪先生憂心忡忡地說。
那么，汪先生的首付款到底有沒有打入監(jiān)管賬戶？監(jiān)管部門又怎么說？錢江晚報·小時新聞記者為此展開了調(diào)查。
CFP供圖
監(jiān)管賬戶是農(nóng)行賬戶
刷POS機后錢進(jìn)了工行賬戶
“監(jiān)管賬戶是尾號為3310的農(nóng)行賬戶，可我查出來銀行流水記錄卻顯示錢轉(zhuǎn)入了尾號為0690的工行賬戶?！?/strong>汪先生向錢江晚報·小時新聞記者提供了一份銀行流水清單。
該清單顯示，交易金額為340多萬元，交易時間為今年4月4日。“那天我是按照銷售的要求，通過POS機刷卡。當(dāng)時根本就沒有留意這筆錢有沒有打入監(jiān)管賬戶，要不是看到你們的報道，我也不會特意去查銀行流水?！?/strong>汪先生說。
“我問置業(yè)顧問，這錢到底有沒有進(jìn)監(jiān)管賬戶，對方聲稱肯定是進(jìn)了。但是我要求提供憑證，對方又說無法提供。”這讓汪先生更加擔(dān)憂。
“由于是通過POS機刷卡，而且又是跨行，汪先生的這筆錢首先是要轉(zhuǎn)入銀聯(lián)跨行專戶，也就是中轉(zhuǎn)賬戶。汪先生看到的尾號為0690的賬戶，其實就是這個中轉(zhuǎn)賬戶。”一位銀行人士告訴錢江晚報·小時新聞記者，通過POS機刷卡的錢會進(jìn)入綁定的銀行賬戶，一般來說會第二天到賬，但光從汪先生的這份銀行流水來看，由于看不到資金的下一步去向，因此還無法判斷有沒有進(jìn)監(jiān)管賬戶。
核查結(jié)果顯示
這是虛驚一場
那么，與POS機綁定的是不是監(jiān)管賬戶？購房款有沒有打入監(jiān)管賬戶？錢江晚報·小時新聞記者將這一情況反映給了余杭區(qū)住建局。
“經(jīng)過向銀行以及開發(fā)商核實，購房者汪先生的首付款確實是進(jìn)了浙江富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。”余杭區(qū)住建局住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人出具了一份由銀行提供的對賬單，顯示汪先生首付款的收繳時間為今年4月6日。“之所以比刷卡時間晚了兩天，主要是因為POS機刷卡到賬本來就要延時，再加上刷卡時正好是清明節(jié)假期。”
那么，富力中心目前資金狀況如何？“我們已經(jīng)對富力中心資金賬戶加強監(jiān)管，從目前的情況來看，可以確保已售住宅部分交付。”該負(fù)責(zé)人表示。
在得知自己的首付款進(jìn)了開發(fā)商監(jiān)管賬戶之后，汪先生終于長吁了一口氣。“既然房管部門公布了監(jiān)管賬號，也要求把購房款直接打進(jìn)監(jiān)管賬戶，那開發(fā)商讓購房者刷POS機的動機何在？”對此，汪先生仍有些不解。
“使用指定的POS機付款可以確保每筆購房款都進(jìn)入監(jiān)管賬戶，這個舉措實際上是對購房者和購房資金的一種保障?！?/strong>余杭區(qū)住建局住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，如果購房者想了解資金去向，可向開發(fā)商核實或者向主管部門尋求幫助。
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