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黃埔區(qū)個(gè)人pos機(jī)辦理
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?竇永浩 廣州報(bào)道
廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)恐又迎來一次新變革。
8月2日晚，廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局發(fā)布通知，將從即日起取消人才住房政策。這意味著以往在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才可不受戶籍限制購(gòu)買1套黃埔區(qū)范圍內(nèi)商品住房的時(shí)代將成為過去。
通知指出，本次政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)延續(xù)廣州市以往做法。即2021年8月2日24:00前已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原相關(guān)政策執(zhí)行：2021年8月2日24:00前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同，并且能提供支付購(gòu)房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證（POS機(jī)購(gòu)房簽購(gòu)單、購(gòu)房轉(zhuǎn)賬單等）或完稅證明原件的，仍按原相關(guān)政策執(zhí)行。（注：購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同、且支付部分或全部購(gòu)房款時(shí)，必須符合《廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局關(guān)于完善人才住房政策的通知》（穗埔建（2019）261號(hào)）的購(gòu)房資格要求。
據(jù)悉，2019年12月，黃埔區(qū)曾發(fā)布《廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局關(guān)于完善人才住房的通知》（下簡(jiǎn)稱《通知》），《通知》為解決黃埔區(qū)人才購(gòu)房問題提出了三條政策，具體包括：
一、經(jīng)區(qū)認(rèn)定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房；
二、在黃埔區(qū)工作，持有廣州市人才綠卡或經(jīng)區(qū)認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、名校（園）長(zhǎng)、名教師、優(yōu)秀醫(yī)學(xué)專家、黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房；
三、港澳居民在黃埔區(qū)范圍內(nèi)、在中新廣州知識(shí)城工作的新加坡居民在中新廣州知識(shí)城范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
此番取消人才住房政策，意味著以往在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才可不受戶籍限制購(gòu)買1套黃埔區(qū)范圍內(nèi)商品住房的時(shí)代將成為過去，即使是高端人才在黃埔區(qū)購(gòu)房也要滿足廣州戶口或者連續(xù)繳納滿5年（含5年）以上社?；騻€(gè)稅的硬性條件了。
針對(duì)這一政策的出臺(tái)，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為是對(duì)過去人才購(gòu)房方面政策的大扭轉(zhuǎn)。新政發(fā)布后，后續(xù)此類人才的購(gòu)房門檻明顯提高，沒有各類優(yōu)惠的政策。這也說明廣州黃埔區(qū)認(rèn)識(shí)到此類政策或一定的漏洞，從防范“假人才真購(gòu)房”的角度出發(fā)，確實(shí)需要叫停原來的政策。從全國(guó)范圍看，人才購(gòu)房政策的弊病顯然在放大，各地也紛紛出臺(tái)政策增大對(duì)人才購(gòu)房的約束性。后續(xù)如何在人才購(gòu)房和限購(gòu)方面做平衡，值得各地積極的關(guān)注。此類工作做到位，將真正推動(dòng)十四五新型城鎮(zhèn)化的更好發(fā)展，真正處理好人才導(dǎo)入和人才購(gòu)房的關(guān)系。
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