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住建部和國家發(fā)改委日前聯(lián)合下發(fā)通知，嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。沈陽寶能GFC最高塔樓高度已調(diào)整至500米。
《住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》對超高層地標建筑作如下規(guī)定：嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。
不僅如此，對250米以上的建筑，也有嚴格限制：要按照《建筑設計防火規(guī)范》，確需建設的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設部門會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。各地新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。
此“限高令”下，多個城市超高層地標建筑被“削頂”，其中也包括沈陽在建的寶能GFC，最高塔樓原計劃修建高度為568米。
但值得注意的是，一周前，寶能GFC官方微信公眾號中一篇文章明確稱，“寶能GF踞于金廊核芯，500米的城市地標建筑……”可見建筑高度已經(jīng)做出調(diào)整。
超過500米的地標建筑實屬超高層地標，一般來說，高度超過200米的建筑即可被列入摩天大樓的行列。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)300米以上的高樓，不到80座。其中，全國擁有5座300米以上高樓的城市分別為深圳、廣州、南京、天津、上海、武漢、沈陽、重慶、南寧。沈陽是東北地區(qū)的唯一代表。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，沈陽擁有200米以上的高層建筑37座，300米以上高層建筑5座。這些高層建筑主要分布在青年大街金廊沿線。在已經(jīng)建成的高層地標建筑中，排名靠前的分別是高351米的市府恒隆廣場西塔樓、高334米的盛京金融廣場T2、高311米的茂業(yè)中心、高305米的彩電塔、高300米的盛京金融廣場T1、高260米的新地中心、高245米的龍之夢雙塔等。
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