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1、邢臺一清pos機

邢臺一清pos機

邢臺中鼎地產(chǎn)今年曾被罰 收費不開票涉偷逃稅款

日前，多位購買了由邢臺中鼎和順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中鼎理想城項目的業(yè)主反映稱，他們在繳納首付款時多交了一個所謂的“團(tuán)購費”1.5萬元，且這項所謂的“團(tuán)購費”并沒有正規(guī)的發(fā)票，只有一個POSS機的出賬單。等到今年交房，他們核對自己繳納的總房款和合同上顯示的房款時，才發(fā)現(xiàn)兩個款項對不上，相差的恰好是這1.5萬元。業(yè)主找到開發(fā)商尋求說法時，卻被中鼎地產(chǎn)的一名工作人員怒懟隨便鬧，隨便告。

12月13日，新媒調(diào)查以《邢臺中鼎理想城收取團(tuán)購金無正規(guī)票據(jù) 業(yè)主維權(quán)被懟隨便鬧隨便告》為題對此事進(jìn)行了一番表述。文章發(fā)出后，得到了眾多網(wǎng)友的留言，他們均對此事發(fā)表了自己的看法。其中不乏有多位網(wǎng)友留言說當(dāng)初決定購買中鼎地產(chǎn)的房子是因為其在邢臺的知名度較高，是邢臺的知名房企，但沒成想中鼎卻讓他們?nèi)绱耸?/p>

事實上，當(dāng)初部分業(yè)主認(rèn)為中鼎是邢臺知名房企這并不為過。通過百度檢索查詢發(fā)現(xiàn)，中鼎地產(chǎn)常務(wù)副總裁姜曉亮同時還兼任邢臺房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行秘書長。而邢臺房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會是規(guī)范邢臺市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營、促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)交流互動的一個重要組織機構(gòu)。試想作為該機構(gòu)的執(zhí)行秘書長單位肯定應(yīng)該是在經(jīng)營活動中更守規(guī)矩才是，這也就不難解釋業(yè)主們當(dāng)初為何認(rèn)可中鼎地產(chǎn)的品牌。

如今中鼎理想城項目卻出現(xiàn)了為中鼎這個知名房企品牌抹黑的問題，業(yè)主們在惦記自己繳納的這筆“團(tuán)購費”下落的同時，也在質(zhì)疑中鼎地產(chǎn)如此做法是否存在偷逃稅款的嫌疑。

目前房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，“以錢抵錢”的營銷方式在全國各地都比較常見，有的叫“團(tuán)購費”，有的叫“電商費”，雖然叫法不盡相同，其實就是個噱頭，模式基本都是商品房銷售代理機構(gòu)將應(yīng)向開發(fā)企業(yè)收取的代理費轉(zhuǎn)嫁到了買房人身上，向買房人收取房款以外的額外費用，而且不開具正式發(fā)票，不計入房款，后續(xù)容易產(chǎn)生糾紛，還可能涉及偷稅、漏稅及規(guī)避政府限價等問題，因此，收“團(tuán)購費”在全國很多城市都是被明令禁止的。

據(jù)了解，國家發(fā)改委在《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》中明確要求，銷售商品房實行明碼標(biāo)價。商品房經(jīng)營者不得收取任何未標(biāo)明的費用，不得使用不規(guī)范的價格標(biāo)示，誤導(dǎo)購房者。住建部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》中，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的9種不正當(dāng)經(jīng)營行為做出了明確界定。其中第6條明確規(guī)定：商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用。

不僅是收費不開票可能涉嫌偷逃稅款，中鼎地產(chǎn)早在今年9月份就已遭到處罰。據(jù)邢臺市人民政府網(wǎng)消息，今年9月9日，邢臺中鼎房地產(chǎn)旗下的2家子公司因違反《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關(guān)規(guī)定，遭到處罰。其中，行政處罰決定書《邢規(guī)罰字（2021）第（012）號》顯示，邢臺中鼎和順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的中鼎·理想城項目9#、12#熱交換站，未按市規(guī)劃行政主管部門審批要求建設(shè)擅自改變外立面材質(zhì)，其行為違反《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條之規(guī)定，被邢臺市自然資源和規(guī)劃局處罰5萬元。（未完待續(xù)）轉(zhuǎn)載:新媒調(diào)查

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