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1、萬達(dá)集團(tuán)快錢pos機(jī)總代理是誰
萬達(dá)集團(tuán)快錢pos機(jī)總代理是誰
作為互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的后起之秀,股權(quán)眾籌正駛?cè)肟燔嚨?。有消息指出,京東、平安和螞蟻金服旗下的股權(quán)眾籌平臺將獲公募版眾籌試點(diǎn)資質(zhì)。而筆者了解到,在與萬達(dá)集團(tuán)戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)上,互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)軍企業(yè)快錢已經(jīng)在業(yè)務(wù)上邁出了實(shí)質(zhì)性的步伐。
已售罄的“穩(wěn)賺1號”和已經(jīng)開啟申購的“穩(wěn)賺1號”二期就是“萬達(dá)——快錢”版眾籌模式的預(yù)演,投資人只需投入最少1000元,就可分享商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的收益。且轉(zhuǎn)讓平臺已悄然展開了一輪內(nèi)測,由于項目的增值潛力,轉(zhuǎn)讓價格還在一路走高。
憑借快錢多年服務(wù)商戶的經(jīng)驗,以及入駐萬達(dá)的中小商戶資源,收益權(quán)眾籌的模式有著廣闊的發(fā)展空間,進(jìn)而豐富眾籌行業(yè)的生態(tài)。
“穩(wěn)賺1號”啟幕商業(yè)地產(chǎn)眾籌
日前,由商業(yè)地產(chǎn)巨頭萬達(dá)與國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)軍企業(yè)快錢合作推出的“穩(wěn)賺1號”,在國內(nèi)首開商業(yè)地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)金融眾籌新模式。
“穩(wěn)賺1號”的預(yù)期年化收益率為12%左右,收益來源包括兩部分:租金收益和物業(yè)增值收益。其中,租金收益的預(yù)期年化收益為6%左右,于每年收益派發(fā)日發(fā)放。
除此之外,還有物業(yè)增值收益,分兩種情況:如3年后以REITS或其他方式上市成功,投資人可獲項目增值部分的70%。假設(shè)第三年后,項目增值了60%,則投資人每年可獲得最高14%的回報(60%×70%/3=14%);如果滿7年后產(chǎn)品未能上市,則由萬達(dá)集團(tuán)以150%的溢價進(jìn)行回購。
“穩(wěn)賺1號”不僅穩(wěn)賺,還能滿足投資者的流動性需求。項目成立三個月后,投資人可以在快錢信息平臺上進(jìn)行報價轉(zhuǎn)讓。
收益權(quán)眾籌豐富行業(yè)生態(tài)
股權(quán)眾籌有望成為我國多層次資本市場的塔基。央行金融研究所所長姚余棟今年在多個場合指出,股權(quán)眾籌應(yīng)成為新五板,豐富我國資本市場結(jié)構(gòu)。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林今年年初提出了“輕資產(chǎn)模式”,即萬達(dá)廣場的設(shè)計、建造、招商、運(yùn)營、慧云系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)都由萬達(dá)自己做,使用萬達(dá)廣場的品牌,但資金由投資人出,萬達(dá)與投資方在租金收益中分成。
萬達(dá)與快錢的聯(lián)姻,也打開了廣闊的合作空間。在第三方支付領(lǐng)域,快錢此前一直以“為企業(yè)加速”為使命,已服務(wù)了超過300萬家企業(yè)客戶,當(dāng)中絕大多數(shù)是中小商戶,而萬達(dá)廣場內(nèi)也有眾多入駐其中的中小商戶。一方面,快錢可將相關(guān)金融產(chǎn)品嵌入商戶的場景中;另一方面,可為商戶提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。此外,也可根據(jù)萬達(dá)會員的消費(fèi)數(shù)據(jù)和行為軌跡,為其提供個性化的金融服務(wù)。
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