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1、希臘刷卡pos機(jī)

希臘刷卡pos機(jī)

六年了，希臘“黃金簽證”政策從誕生到現(xiàn)在已經(jīng)足足六年了。從當(dāng)初的無(wú)人問(wèn)津，但今日的火爆異常，在希臘“黃金簽證”項(xiàng)目（希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目）身上，這些年來(lái)都發(fā)生了什么？

回首其誕生之時(shí)，希臘深陷經(jīng)濟(jì)危機(jī)的泥潭之中，希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目主要就是為了吸引外資，刺激經(jīng)濟(jì)回暖。接下來(lái)，希臘購(gòu)房移民政策一步步地發(fā)展完善，各種要求也越來(lái)越嚴(yán)格。

2012年年底, 希臘推出 “外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留” 的政策計(jì)劃。2013年4月, 希臘議會(huì)特別批準(zhǔn)了 《希臘投資移民促進(jìn)法》, 希臘購(gòu)房移民政策正式發(fā)布。2015年7月9日, 希臘議會(huì)出臺(tái)移民法修正案, 投資金額25萬(wàn)歐元保持不變, 但在永居、 房產(chǎn)、 流程等方面均做了更為利好的調(diào)整：增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由 “特殊原因居留許可” 轉(zhuǎn)換為 “投資者永久居留”, 每五年一續(xù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)售：通過(guò)投資購(gòu)房獲得居留許可的申請(qǐng)人，可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想移民希臘的投資者。2016年11月10日, 希臘四大銀行全面開(kāi)通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù), 銀聯(lián)卡持卡人可在當(dāng)?shù)貛缀跛蠥TM和帶POS終端的商家使用銀聯(lián)卡。2017年3月, 希臘移民改變護(hù)照貼簽的形式, 申請(qǐng)人可直接獲得5年居留卡。2018年7月25日, 希臘移民政策部向議會(huì)提交一項(xiàng)修正案, 擴(kuò)大向房地產(chǎn)行業(yè)投資以外的非歐盟投資者發(fā)放居留許可, 投資額暫定40萬(wàn)歐元。2018年7月31日,希臘內(nèi)政部,希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng),停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián),MASTER, VISA等)支付購(gòu)房款, 只能通過(guò)匯款或支票支付。2018年9月12日, 申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人/5年, 調(diào)整為主申請(qǐng)人2000歐元/5年, 其余申請(qǐng)人150歐元/5年 (孩子免費(fèi))。2018年11月12日, 希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書POA) 的個(gè)人開(kāi)設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù), 已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料, 并規(guī)定境外匯入希臘款項(xiàng)需經(jīng)本人相同名下賬戶。

經(jīng)歷了六年的發(fā)展，希臘購(gòu)房移民政策已經(jīng)比較完備，各種移民要求也有所提高，但它仍然是歐洲投資移民領(lǐng)域里門檻最低、收益最高的移民項(xiàng)目之一，有數(shù)據(jù)為證：

2018希臘購(gòu)房移民獲批人數(shù)：3404

來(lái)自希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，截止到9月底，總共有3404名申請(qǐng)者通過(guò)購(gòu)房移民的方式獲得了希臘永居身份。

2018中國(guó)獲批申請(qǐng)者數(shù)量：1700

3404名獲批的申請(qǐng)者，根據(jù)國(guó)家的不同，人數(shù)差距明顯。其中，來(lái)自中國(guó)的獲批者數(shù)量達(dá)到1700名，占據(jù)第一位，占總數(shù)比例約50%，遙遙領(lǐng)先處在第二位的俄羅斯（450位）。

2013全年申請(qǐng)獲批人數(shù)：21

希臘購(gòu)房移民的火熱并非一蹴而就。在政策剛推出的2013年，希臘購(gòu)房移民幾乎處在無(wú)人問(wèn)津的狀態(tài)。而后隨著移民政策的不斷革新，政府不斷釋放利好，最終希臘購(gòu)房移民才能以超高性價(jià)比，躍居歐洲移民熱門項(xiàng)目之首，并被越來(lái)越多的中國(guó)申請(qǐng)人熟知，申請(qǐng)人數(shù)屢創(chuàng)新高。

從2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，僅僅是截止到9月底，就有超過(guò)3000名申請(qǐng)者獲批。六年內(nèi)，每年的申請(qǐng)人數(shù)足足翻了150倍！

希臘購(gòu)房移民政策利好帶動(dòng)希臘房產(chǎn)投資購(gòu)買需求激增。據(jù)客戶買房數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)客戶普遍偏向房產(chǎn)周邊環(huán)境較好、設(shè)施齊全、交通便利、具有一定投資升值空間的地區(qū)。

但項(xiàng)目太熱門也不完全是好事：早在11月，歐盟議會(huì)就提出要逐步取消歐盟各國(guó)的永居和公民計(jì)劃的提案。按照議程，該提案將于2019年2月進(jìn)行投票。同時(shí)，歐盟內(nèi)部也有多人多次就此發(fā)聲，要在未來(lái)采取進(jìn)一步的手段限制各國(guó)的黃金簽證項(xiàng)目，首當(dāng)其沖的便是希臘。

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目門檻低、收益高，讓它成為了眾矢之的。在歐盟反復(fù)敲打之下，盡管希臘官方已經(jīng)聲明黃金簽證項(xiàng)目不會(huì)改變移民政策，但是出于降低安全和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，以及回應(yīng)歐盟的要求，希臘仍然有可能開(kāi)啟投資人個(gè)人背景和資金來(lái)源審查，提高移民門檻。

正如我們之前一直強(qiáng)調(diào)的那樣，熱門的移民項(xiàng)目往往都不能永遠(yuǎn)熱門下去，遲早會(huì)迎來(lái)重大的轉(zhuǎn)折?，F(xiàn)在歐盟所有關(guān)于限制各國(guó)黃金簽證的計(jì)劃仍處于討論當(dāng)中，目前還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的法律法規(guī)出臺(tái)。所以，希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等國(guó)的投資移民項(xiàng)目，廣大投資人仍然可以抓緊最后的機(jī)會(huì)辦理！

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