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房抵e分期pos機
貴陽網(wǎng)訊 日前，市住建局下發(fā)通知，決定從8月1日起，在市轄各區(qū)統(tǒng)一實施預(yù)售資金監(jiān)管專用POS機(以下簡稱專用POS)，進一步加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管的時效性，全面深入防范化解金融風險，有效維護購房群眾合法權(quán)益。
通知指出，凡申請預(yù)售的商品房項目，房開企業(yè)應(yīng)在商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱監(jiān)管賬戶)，安裝開通專用POS，并在銷售、交款現(xiàn)場公示預(yù)售資金監(jiān)管賬號。取得商品房預(yù)售許可證后應(yīng)積極指導(dǎo)購房人通過專用POS刷卡直接將合同首付款交入監(jiān)管賬戶。
商品房預(yù)售項目的定金、分期付款的非首付款部分均應(yīng)按商品房買賣合同約定及時進入監(jiān)管賬戶。對定金、首付款及一次性付款在網(wǎng)簽合同超過30天未進入監(jiān)管賬戶的，商品房交易管理系統(tǒng)自動暫停該預(yù)售證的合同網(wǎng)簽資格，待資金存入后系統(tǒng)自動恢復(fù)。
此外，為鼓勵各房開企業(yè)誠信規(guī)范經(jīng)營、提高接受預(yù)售資金監(jiān)管的主動性，對于積極使用專用POS的預(yù)售項目，通過專用POS刷卡進入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金將自動分流為重點監(jiān)管部分和非重點監(jiān)管兩部分。其中非重點監(jiān)管資金房開企業(yè)可在進賬后第3個工作日自行到監(jiān)管銀行申請撥付，并應(yīng)確保預(yù)售監(jiān)管資金用于該項目有關(guān)建設(shè)。
通知要求，各監(jiān)管銀行應(yīng)做好對所承辦商品房預(yù)售項目專用POS安裝布放和使用的服務(wù)、培訓(xùn)工作，確保專人負責實施專用POS過程中出現(xiàn)問題的協(xié)調(diào)處置。同時加強對預(yù)銷售情況和預(yù)售資金的跟蹤和監(jiān)管。各房開企業(yè)應(yīng)接受監(jiān)管銀行指導(dǎo)，盡快組織開展專用POS機使用涉及的銷售、財務(wù)等相關(guān)準備和人員培訓(xùn)，自覺接受群眾查詢、社會監(jiān)督。
同時，清鎮(zhèn)市、修文縣、息烽縣、開陽縣住建局應(yīng)參照通知要求，逐步推進專用POS的實施。(貴陽融媒記者冉婷林)
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