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農(nóng)業(yè)銀行pos機刷卡限額
“房住不炒”是近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)趨嚴的真實寫照，伴隨著銀行壞賬的不斷上升，房地產(chǎn)、炒股等領域成為信用卡資金流向的禁區(qū)。
撰文 | 張浩東
出品 | 支付百科
今年以來，針對信用卡使用不規(guī)范問題銀行頻繁發(fā)布公告，提醒持卡人合理使用信用卡。在中信銀行、平安銀行等多家銀行的公告中，均明確規(guī)定了信用卡資金用途。
近日，信用卡資金管控迎來升級，在嚴控商業(yè)貸款資金流向樓市后，多家銀行又將涉房交易列為重點管控領域。
這些交易被限制在前不久中信銀行發(fā)布的公告中，為營造良好的用卡環(huán)境，個人信用卡透支應當用于消費領域，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費領域，包括購房、證券投資、理財、其他權益性投資及其他禁止性領域等。
8月11日，光大銀行發(fā)布公告稱：個人信用卡僅限持卡人本人日常消費使用，信用卡資金不能用于生產(chǎn)經(jīng)營、固定資產(chǎn)投資、股權投資、套現(xiàn)等非消費領域，包括購房、投資、理財、股票、其他權益性投資及其他禁止性領域等。
可以看到，在銀行的用卡規(guī)范中，將信用卡資金用于購房是被明令禁止的行為，當用戶使用信用卡用于購房交易時，一旦被銀行風控系統(tǒng)監(jiān)測到，會導致交易失敗，甚至引起降額、止付、凍結等信用卡管控措施。
讓銀行投入巨大的信用卡業(yè)務，如今成了不良資產(chǎn)的重災區(qū)，信用卡逾期率飆升成為銀行業(yè)的普遍現(xiàn)象，控制逾期也成為各大銀行當前的首要任務。
在逾期不斷上升的背景下，銀行紛紛通過采取限制信用卡在特定領域交易的方式，有效規(guī)避信用卡資金風險，加之房地產(chǎn)市場調(diào)控的大環(huán)境，銀行也順勢開始了對信用卡資金流向的嚴查。
受疫情影響，一二季度持卡人由于還款意愿及還款能力的降低，導致銀行業(yè)整體不良資產(chǎn)攀升，下半年銀行的業(yè)務重點是消化不良風險，管控房地產(chǎn)、炒股等領域的信用卡消費成為一項重要內(nèi)容。
據(jù)「支付百科」了解，目前多家銀行信用卡中心下調(diào)了房地產(chǎn)類商戶交易限額，并限制在住宅、地產(chǎn)中介等商戶刷卡交易，從銀行釋放的信號來看，不鼓勵持卡人將信用卡資金用于房地產(chǎn)等大額消費領域。
嚴查刷卡資金流向在過去，通過信用卡套現(xiàn)的方式來湊首付的人群比比皆是，只需一臺POS機即可將信用卡內(nèi)的資金轉(zhuǎn)化為手中可利用的現(xiàn)金，比起當時飛漲的房價，付出的手續(xù)費根本不值一提。
某讀者向「支付百科」表示：“他曾用20萬現(xiàn)金以及數(shù)張信用卡貸款買了一套三百多萬的房子，其中信用卡套現(xiàn)80余萬?！?/p>
資金違規(guī)流向房地產(chǎn)一直是監(jiān)管部門嚴控的領域，監(jiān)管和銀行也多次發(fā)文控制信用卡房產(chǎn)類交易。
各家銀行雖然采取的政策不一，但是都能反映出各大銀行在積極采取措施限制信用卡交易，響應監(jiān)管號召。
很多炒房客都是靠信用卡來續(xù)命，現(xiàn)在，信用卡交易管控進一步升級，防止炒房投機者“借道”信用卡炒房。
此前，北京銀保監(jiān)局印發(fā)《關于加強銀行卡風險防控的監(jiān)管意見》，針對當前銀行卡業(yè)務面臨的電信詐騙、盜刷、信用卡授信不審慎等突出風險問題，從銀行卡風險防控總體要求、加強防范銀行卡賬戶開立風險、嚴格信用卡授信管理、加強銀行卡交易監(jiān)控等方面加強信用卡監(jiān)管。
某銀行負責人向「支付百科」表示：“如果資金劃出的收款對象戶名中，含有房地產(chǎn)、股票等敏感字眼，該行風控系統(tǒng)就會在后臺進行相關提示預警?！?
去年8月份，，銀保監(jiān)會辦公廳發(fā)布《中國銀保監(jiān)會辦公廳關于開展銀行機構房地產(chǎn)業(yè)務專項檢查的通知》，“嚴厲查處各種將資金通過挪用、轉(zhuǎn)道等方式流入房地產(chǎn)行業(yè)的違法違規(guī)行為”。
信用卡資金流向房地產(chǎn)領域，一方面不利于監(jiān)管對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，大量資金的涌入更是會影響房地產(chǎn)的平穩(wěn)；另一方面在房產(chǎn)交易中，信用卡額度面臨被刷空的局面，一旦后期還款能力出現(xiàn)問題，銀行需要承受資金風險。
基于信用卡存在的透支購房隱患，銀行對信用卡資金流向房地產(chǎn)的限制短期內(nèi)不會取消，全方面圍堵信用卡資金漏洞進行時。
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