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鄭州pos機(jī)安裝辦理
河南商報(bào)首席記者 楊桂芳 記者 王訪賢文/圖
二七商圈提檔改造迎來“意料之外，情理之中”的關(guān)鍵一步。被鄭州市民稱為“二七商圈傷疤”的友誼大廈將被“削平”，與亞細(xì)亞、商城大廈、天然商廈、鄭州華聯(lián)一起，拱衛(wèi)二七塔。
英雄二七，從來不缺少英勇人物，亦不缺少果敢思路。
這一被反復(fù)被市民、專家們提議多年的聲音，終于迎來了落地。
友誼大廈保留6層，僅剩30多米！5月16日，二七區(qū)德化街街道辦事處貼出通告，這條通告的序號(hào)極為特殊：為“第1號(hào)”通告。
按照通告所稱，自2020年5月起，對(duì)友誼大廈7層至20層房屋依法進(jìn)行征收補(bǔ)償拆除。
這意味著，曾經(jīng)從低層變成高層的友誼大廈，要回歸本真，僅保留而今的購(gòu)物中心部分。
憑何拆除？通告中給予了四份文件：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《鄭州市城市總體規(guī)劃》和《關(guān)于二七廣場(chǎng)及周邊整體規(guī)劃設(shè)計(jì)終期方案》要求。
何以拆除？通告解釋為：按照鄭州國(guó)家中心城市建設(shè)和鄭州市委、鄭州市政府關(guān)于“將二七商圈建設(shè)成為鄭州人的精神家園，河南省的消費(fèi)中心，全國(guó)城市復(fù)興的典范”的總體部署，結(jié)合二七商圈實(shí)際，經(jīng)研究決定自2020年5月起，對(duì)友誼大廈7層至20層房屋依法進(jìn)行征收補(bǔ)償拆除。
德化街街道辦事處一位工作人員接受河南商報(bào)記者采訪時(shí)表示，友誼大廈7樓以上部分征拆改造是二七商圈提檔升級(jí)改造的一部分。友誼大廈7樓以上部分環(huán)境很亂，也存在一些安全隱患，此次的征拆改造，也能借機(jī)會(huì)整體提高二七廣場(chǎng)片區(qū)市民們的人居環(huán)境。另外，友誼大廈1-6樓的外立面也會(huì)有相應(yīng)的升級(jí)改造。
征收友誼大廈：大勢(shì)所趨，勢(shì)在必行“友誼大廈征收作為二七商圈提檔升級(jí)的重要節(jié)點(diǎn)，是大勢(shì)所趨，勢(shì)在必行。”通告中表明了“削平”的決心，并表示，對(duì)于二七商圏復(fù)興、重塑鄭州城市記憶、國(guó)家中心城市建設(shè)具有非常重要的意義。
據(jù)悉，將友誼大廈是拆除還是削平，一直是市民、專家、相關(guān)部門關(guān)注的話題，也是一個(gè)兩難的選擇。
一位知情人士告訴記者，究竟是拆除還是削平，相關(guān)部門和專家經(jīng)過不知多少次的會(huì)議探討、調(diào)研，最終決定采取削平的辦法。
“高層建筑友誼大廈對(duì)于二七塔的威嚴(yán)是一種挑戰(zhàn)?！币晃簧虡I(yè)從業(yè)者直言。
河南商報(bào)記者獲悉，拆除7層以上，將會(huì)涉及500多位業(yè)主。目前，二七區(qū)德化街辦事處張貼通告的主要目的，是向這些業(yè)主們進(jìn)行信息征集，并入戶進(jìn)行民意調(diào)查，讓業(yè)主知曉相關(guān)征拆政策。
值得關(guān)注的是，5月16日下午，河南商報(bào)首發(fā)報(bào)道這一信息后，網(wǎng)友紛紛留言。有網(wǎng)友留言稱“支持拆除，影響二七塔形象”，也有網(wǎng)友用“霸氣，早該拆除”來形容。
不止是網(wǎng)友，不少業(yè)主也表示支持政府征收工作。5月16日下午，河南商報(bào)記者到友誼大廈實(shí)地探訪看到，大廈的6部電梯里全張貼出了征拆通告，12樓、13樓所有住戶門上都張貼了征遷通告。
大廈12樓一位業(yè)主表示，自己在2016年購(gòu)買此處房產(chǎn)時(shí)就一直聽說要拆除的消息，但這些年來一直不見推進(jìn)。對(duì)于政府此次征收拆除工作，自己是支持的。
此次“削平”友誼大廈，二七商圈內(nèi)的商業(yè)從業(yè)者如何看待？河南興業(yè)投資總經(jīng)理馬振信告訴河南商報(bào)記者：拆除友誼大廈7樓以上，是市民所盼，那是鄭州的一塊“疤”，友誼大廈的高度對(duì)二七廣場(chǎng)造成了壓迫感。
曾在此為商業(yè)發(fā)展付出心血的河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授史璞對(duì)于此次“削平”友誼大廈的信息，評(píng)價(jià)說“二七塔的高度在人們的心里”。
通告中的細(xì)節(jié)：二七商圈終期規(guī)劃浮出水面此次關(guān)于拆除友誼大廈7層以上的一紙《通告》，也透露了一個(gè)細(xì)節(jié)：二七商圈終期規(guī)劃已經(jīng)出來，推進(jìn)工作開始進(jìn)行。
何以這樣理解？因?yàn)椤锻ǜ妗诽岬酱舜尾鸪?條依據(jù)中，有《關(guān)于二七廣場(chǎng)及周邊整體規(guī)劃設(shè)計(jì)終期方案》。
據(jù)悉，關(guān)于二七商圈的規(guī)劃方案已經(jīng)幾易其稿，至今不見公布出來。此次《通告》中以此為依據(jù)，也意味著這一方案已經(jīng)下發(fā)到涉及區(qū)域的轄區(qū)手中，并開始著手推動(dòng)實(shí)行。削平友誼大廈的“1號(hào)文”，就是方案實(shí)施打出的第一拳。
值得關(guān)注的是，在2020年4月17日，河南省委常委、鄭州市委書記徐立毅主持召開二七廣場(chǎng)及周邊地區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)議時(shí)強(qiáng)調(diào)，要牢牢把握關(guān)鍵點(diǎn)，遵循現(xiàn)代城市發(fā)展規(guī)律來推進(jìn)改造提升。要減少拆，以微改造推動(dòng)城市有機(jī)更新，對(duì)符合規(guī)劃的建筑保留為主、改造提升為主，特別對(duì)于承載城市記憶的歷史建筑，要嚴(yán)格保護(hù)起來。
糾纏多年、徘徊不前的“拆還是不拆”問題，而今迎來靴子落地的聲音，可見政府相關(guān)部門對(duì)這一“高樓”的態(tài)度。
友誼大廈的商戰(zhàn)：曾在樓中立飛馬雕塑正對(duì)亞細(xì)亞漫步二七廣場(chǎng)，夜晚涼風(fēng)入鬢。這里曾經(jīng)、現(xiàn)在，都是年輕人的集聚地?？筛嗟娜瞬恢烙颜x大廈的名字，它被手機(jī)廣告大屏、金銀珠寶廣告大屏圍繞。
如果人們?cè)诖思s見面的地方，說“二七廣場(chǎng)那個(gè)麥當(dāng)勞”，都比“友誼大廈”更有辨識(shí)度。而“麥當(dāng)勞”之于友誼大廈以及鄭州，也有一段精彩的江湖故事。
據(jù)河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授史璞回憶，友誼大廈踩著鄭州商戰(zhàn)的“尾巴”進(jìn)入市場(chǎng)，其前身是在人民公園南門的國(guó)營(yíng)友誼商場(chǎng)。后來操盤手劉繼臣將“友誼”這一名號(hào)搬到了二七廣場(chǎng)，建設(shè)友誼大廈（當(dāng)時(shí)名稱為鄭州國(guó)際友誼廣場(chǎng)）。根據(jù)初步規(guī)劃，這樣的高樓共有四處，同樣高度，四棟大樓，中間環(huán)繞下沉式廣場(chǎng)。后來因?yàn)榉N種原因，唯有這一處最終呈現(xiàn)。
史璞回憶說，友誼大廈進(jìn)入二七商圈后，曾經(jīng)在大樓的中間部位設(shè)立飛馬雕塑，正對(duì)亞細(xì)亞方向，意味著“馬踏亞細(xì)亞”。友誼大廈在一次商戰(zhàn)中雖為“小弟”，但亞細(xì)亞已走向衰落，友誼大廈成為后起之秀。
輝煌與危機(jī)往往并存。
河南商報(bào)記者獲悉，友誼大廈成立于1999年，落成時(shí)6層，于當(dāng)年冬日開業(yè)，正值國(guó)內(nèi)零售乏力，友誼大廈開業(yè)之后很快陷入困境。
2000年，劉繼臣將眼光投向了香港，并赴港招商，他在對(duì)方門口的臺(tái)階上坐等4個(gè)小時(shí)，為友誼引入了河南首家麥當(dāng)勞店，打破外資快餐巨頭不入河南的計(jì)劃。至此之后，友誼大廈為河南迎來了前赴后繼的“首店經(jīng)濟(jì)”和“旗艦店經(jīng)濟(jì)”。
歷史車輪如同輪回旋轉(zhuǎn)又不斷奮勇向前，20年后的今天，首店再次炙手可熱，成為了包括二七商圈在內(nèi)商業(yè)們爭(zhēng)相引入的對(duì)象。
友誼大廈一樓的鮑師傅糕點(diǎn)，就是去年引入的河南首店。周末時(shí)分，排隊(duì)正濃。
也許從那個(gè)時(shí)候開始，友誼大廈就在宣告它必須破局改變。
一紙通告，拉開二七商圈提檔升級(jí)改造的大幕，期待下一個(gè)鮮花與王者出場(chǎng)！
【鏈接：友誼大廈變遷史】上個(gè)世紀(jì)50年代末，人民廣場(chǎng)南門有一個(gè)專門為歸國(guó)華僑、港澳臺(tái)胞服務(wù)的門店，即為鄭州華僑友誼總公司。 這是友誼大廈的前身。
1992年左右，鄭州友誼商店復(fù)業(yè)，這是省會(huì)第一家大規(guī)模專營(yíng)高檔名牌的商品，“買名牌，上友誼”的口號(hào)在鄭州家喻戶曉。
1999年，六層的友誼大廈在二七廣場(chǎng)南側(cè)亮相。
2000年，麥當(dāng)勞只用了3天時(shí)間決定開店友誼大廈，就是河南首家麥當(dāng)勞店面。
2001年，國(guó)內(nèi)最大的家電零售企業(yè)北京國(guó)美落戶“友誼”，隨后素有國(guó)內(nèi)手機(jī)零售航母之稱的北京迪信通開進(jìn)“友誼”、國(guó)內(nèi)電腦商城的領(lǐng)導(dǎo)者“臺(tái)灣數(shù)碼匯”進(jìn)駐友誼廣場(chǎng)。
通信零售紛紛落戶，也掀起了該行業(yè)的新風(fēng)暴，讓二七商圈從“零售競(jìng)爭(zhēng)”一舉進(jìn)入了“家電通訊競(jìng)爭(zhēng)”的時(shí)代，二七商圈周圍商業(yè)大樓最好的位置，均讓給了家電行業(yè)。
2002年，華僑友誼地產(chǎn)公司和洛陽(yáng)洛升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作，加蓋至20層。
2002年，家家服裝量販和家家電動(dòng)車廣場(chǎng)同時(shí)搶灘友誼，使購(gòu)物中心3萬平方米的場(chǎng)地銷售一空。
2003年，友誼與洛陽(yáng)洛升地產(chǎn)公司合作，投資百米高的友誼商貿(mào)中心在二七廣場(chǎng)推出。
到2003年，友誼商業(yè)集團(tuán)在商業(yè)上的位置達(dá)到頂峰：實(shí)現(xiàn)銷售3.5億元，成為全省惟一躋身“全國(guó)零售百?gòu)?qiáng)”的國(guó)有商業(yè)。當(dāng)年友誼大廈意氣風(fēng)發(fā)，實(shí)現(xiàn)了從商業(yè)運(yùn)營(yíng)到“賣公寓”的雙核路線。
2004年2月，友誼加蓋項(xiàng)目竣工，將7至20層商住樓命名為“l(fā)oft首席國(guó)際友誼廣場(chǎng)”，分售給近500名中小業(yè)主。
在2018年，河南商報(bào)報(bào)道了友誼大廈將改名“D27”的消息，據(jù)悉“D”代表“德化”，“27”指的是友誼大廈面對(duì)的二七廣場(chǎng)以及二七塔。（首席編輯 華麗娟）
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