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重慶正規(guī)代理pos機(jī)
作者親歷合川區(qū)行政服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)后整理總結(jié)本文，需要具體問題具體分析的，詳詢官方。
帶上銀行卡（能刷pos機(jī)的儲(chǔ)蓄卡、信用卡都可）。
一、買賣
1、房產(chǎn)證原件【即房子的“身份證”?！巴恋厥褂米C”和“房屋所有權(quán)證”合二為一成為“不動(dòng)產(chǎn)登記證”；未合二為一的，需要帶齊前述兩證?！?/p>
2、買賣雙方身份證原件，如買賣雙方不能來需要委托書(賣方委托需公證)原件和經(jīng)辦人身份證原件?！竟C委托賣房，到公證處辦理?！?/p>
3、家庭自用滿五年唯一生活用房的，可減免個(gè)人所得稅(需提供戶口簿整本原件、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議、相關(guān)法律文書）【最好帶上原件，實(shí)在有難度的，合川區(qū)可以審核原件的照片。協(xié)議離婚的帶離婚證和婚姻登記處蓋章版離婚協(xié)議；調(diào)解或判決離婚的帶法院調(diào)解書或判決書，遺失的可到管轄法院檔案科憑身份證調(diào)取。】
4、若買方以家庭為單位，本次購房為第一或第二套、可減免契稅，買方需提供本人及配偶身份證原件、18周歲以下未成年子女身份證或戶口本原件。
5、原購房發(fā)票、契稅完稅證明原件(用于認(rèn)滿2年或滿5唯一家庭生活用房，非住房差額征收等）?！救暨z失，賣方可憑身份證到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口調(diào)取。】
6、拆遷房屋貨幣補(bǔ)償協(xié)議原件(如有需提供，用于減免契稅)。
7、買賣合同【現(xiàn)場(chǎng)有簡(jiǎn)易版。】
二、直系親屬無償贈(zèng)與：（稅率3.05%）【只有直系親屬之間才能選擇贈(zèng)與?！?/p>
1、房產(chǎn)證原件
2、買賣雙方或贈(zèng)與人與受贈(zèng)人身份證原件
3、證明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人直系親屬關(guān)系的相關(guān)資料(如能證明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人直系親屬關(guān)系的戶口本、出生醫(yī)學(xué)證明、戶籍檔案、公證書、法院文書等）原件?！井?dāng)?shù)嘏沙鏊梢哉{(diào)取關(guān)系證明。】
4、贈(zèng)與協(xié)議【現(xiàn)場(chǎng)有簡(jiǎn)易版?！?/p>
三、資料備齊，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供申請(qǐng)表填寫完整，經(jīng)合川區(qū)行政服務(wù)中心B區(qū)一樓咨詢臺(tái)稅務(wù)工作人員初審?fù)ㄟ^后取號(hào)一站式辦理：辦證資料錄入（雙方在場(chǎng)人臉識(shí)別、簽字確認(rèn)）、交稅、交登記費(fèi)、拿證。辦理一般20分鐘左右。工作時(shí)間是工作日的9點(diǎn)到12點(diǎn)，14點(diǎn)到17點(diǎn)。
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