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點付傳統(tǒng)pos機刷卡流程
全網之全買房流程。
買房連這點流程都不懂，不坑你坑誰呢？無論是自己買房還是代辦都要留意這7個步驟。
2.看房選房。
3.認購定金。
4.合同首付。
5.辦理貸款。
6.交房驗收。
7.辦房產證。
1.購房資格。
第一步確認購房資格。非廣州戶口連續(xù)繳滿5年社保。限購兩套，廣州戶口家庭再去銀行拉取你個人征信和流水，發(fā)現有問題是貸不了款的。
2.看房選房。
第二步看房選房。了解房屋價格，地段配套等。盡量選擇有實力的開發(fā)商和物業(yè)，這些都關系到后續(xù)的居住體驗。
第三步才是簽認購書交定金。
3.認購定金。仔細看認購書上面的隱性條款。pos機單定金收據也要保存好。
交房時間同付首付。
首先要看清楚以及延期交付的違約責任。付首付的時候確定把錢打到監(jiān)管賬戶上。另外記得及時網簽備案，避免一房多賣。
5.辦理貸款。
第六步辦理貸款。合作的銀行優(yōu)先選利率低的就可以。通過以后向開發(fā)商索要全款發(fā)票，到房管局交契稅。因為判定房子滿五年還是兩年，是以契稅發(fā)票上的時間為準。契稅交得越早賣二手房的時候也會省得越多。
第七步交房。
交房需要找到第三方驗房師上門驗收。同時要開發(fā)商出具三書一證一表。
住宅質量保證書，住宅使用說明書，建筑工程質量認定書。
房地產開發(fā)建設項目竣工，綜合驗收合格證，竣工驗收備案表。
如果驗收房屋的面積出現誤差并且超過3%，你是有權力協(xié)商要求補差價等操作。這一步你需要公共維修基金和一年的物業(yè)費。
7.辦房產證。
最后一步去房管局辦理房產證。
記得帶購房合同，戶口本，身份證，完稅憑證，房屋所有權證明。
已經結婚的記得帶上結婚證以及之前的買房付款的票據。
以上最全的買房流程！
以上就是關于點付傳統(tǒng)pos機刷卡流程,買房連這點流程都不懂的知識，后面我們會繼續(xù)為大家整理關于點付傳統(tǒng)pos機刷卡流程的知識，希望能夠幫助到大家！
