網(wǎng)上有很多關(guān)于辦理招商銀行某個(gè)支行的pos機(jī),武漢主流的7個(gè)銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押的細(xì)則的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于辦理招商銀行某個(gè)支行的pos機(jī)的問(wèn)題，今天pos機(jī)之家(m.afbey.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來(lái)看下吧!
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辦理招商銀行某個(gè)支行的pos機(jī)
“ 喂，小偉?。∥沂峭醺?，最近手頭有點(diǎn)緊，你看能不能借點(diǎn)錢(qián)?。俊?/p>
“王哥，我現(xiàn)在正在開(kāi)會(huì)，我等下空了給你打過(guò)去啊！先掛了！”
“嘟嘟嘟......”電話就傳來(lái)這樣的聲音。
在武漢，我們的日常生活工作中，總會(huì)因?yàn)楦鞣N原因，會(huì)出現(xiàn)資金緊張的情況，借錢(qián)的時(shí)候一個(gè)個(gè)朋友遠(yuǎn)離你而去，將老臉豁出去了也就借個(gè)一萬(wàn)千把的，想想也是心酸！
那么，當(dāng)我們急需一筆資金的時(shí)候該怎么辦呢？
有朋友可能就會(huì)說(shuō)了，現(xiàn)在啥子社會(huì)偶，還怕借不到錢(qián)??！各個(gè)各樣的貸款平臺(tái)隨便找一家不就得了！
可是小偉要提醒大家的是：現(xiàn)在這些線上貸款平臺(tái)確實(shí)方便，但是其風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，如果你要是有房產(chǎn)的話，其實(shí)你可以選擇房產(chǎn)抵押貸款，這種方式可要安全的多！
那么什么是房產(chǎn)抵押貸款呢？
通俗點(diǎn)講就是：將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行在將貸款放給你（收取一定的利息）然后等你貸款還清后房產(chǎn)再解押給你，如果貸款還不清或者說(shuō)逾期還不起了，那么這套房產(chǎn)銀行就進(jìn)行處理；
目前武漢房產(chǎn)貸款貸款分為兩類(lèi)：
個(gè)人消費(fèi)抵押貸款與個(gè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款
個(gè)人消費(fèi)抵押貸款就是銀行對(duì)于消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的資金，這些錢(qián)可以用來(lái)買(mǎi)汽車(chē)、旅游、游學(xué)等；
個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款顧名思義是用自己名下的房產(chǎn)做抵押獲取銀行資金用于商業(yè)用途，比如說(shuō)進(jìn)行投資、創(chuàng)業(yè)等；
房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件
房產(chǎn)年齡不超過(guò)30年難抵押，不是說(shuō)所有的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先大多數(shù)的銀行對(duì)于房齡的要在25年以內(nèi)，面積要30平方以上，貸款申請(qǐng)額度不低于30萬(wàn)；
部分銀行還需要申請(qǐng)人有備用房，以及提供還款來(lái)源和貸款用途，比如說(shuō)個(gè)人流水，發(fā)票等等；
利率按抵押用途劃分
個(gè)人消費(fèi)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%
1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：
房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成
房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮10%以上
房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為二十年以內(nèi)
2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：
房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮20%
房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi)
辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款需要提供哪些資料？
個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明。
建行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：建行向小微企業(yè)提供的房產(chǎn)抵押貸款，主要用于滿足企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)流動(dòng)性資金不足，申請(qǐng)人需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、交易合同等手續(xù)。
貸款利息：年化3.7%
貸款對(duì)象：必須是個(gè)體工商戶、企業(yè)出資人合伙人等，有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，才能申請(qǐng)這類(lèi)助業(yè)貸款。
貸款額度：建成年限30年內(nèi)的商品房最高可以貸到7成，別墅和商鋪?zhàn)罡哔J6成，辦公用房、廠房則最高只能貸5成。貸款總金額最低30萬(wàn)元，最高可達(dá)1000萬(wàn)元。
中行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：該項(xiàng)貸款不能用于買(mǎi)房，只能用于消費(fèi)、裝修、購(gòu)買(mǎi)大宗商品等。
貸款額度：3年以內(nèi)的房產(chǎn)可以貸到評(píng)估價(jià)的7成
貸款利率：年化3.85%
貸款期限：貸款最長(zhǎng)時(shí)限只能貸5年。
農(nóng)行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款額度：最高可貸到評(píng)估價(jià)的7成。
貸款利率：年化4%
貸款用途：不能用于購(gòu)房，只能用于消費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)耐用品、裝修等，這個(gè)是貸款的紅線。
辦理?xiàng)l件：辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿足房產(chǎn)證、國(guó)土證雙證齊全，國(guó)土證性質(zhì)必須是“出讓”不能是“劃撥”性質(zhì);客戶準(zhǔn)備齊資料向銀行申請(qǐng)，銀行指定評(píng)估公司對(duì)客戶房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，最后根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估情況、客戶資信情況辦理貸款，“如果信用卡多次逾期，會(huì)對(duì)貸款辦理造成障礙。
工行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：個(gè)人房屋抵押貸款可以用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車(chē)、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)等多種用途。
貸款額度：最高可以達(dá)到抵押房產(chǎn)價(jià)值的7成。
貸款條件：借款人不能超過(guò)65歲;信用記錄必須良好;必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源和還款能力;而且貸款用途必須明確。
優(yōu)點(diǎn)：循環(huán)貸款功能，辦理抵押后資金可以循環(huán)使用，做到隨借隨還，靈活的減少利息支出，還可以通過(guò)商戶POS機(jī)和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
招行個(gè)人房產(chǎn)抵押要求：
貸款對(duì)象：目前只針對(duì)企業(yè)法人或個(gè)體工商戶進(jìn)行辦理，不對(duì)個(gè)人辦理。
貸款額度：最高可以貸6成到7成。
中信銀行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款條件：持股10%，滿6個(gè)月執(zhí)照
貸款利率：年化4.2%
貸款額度：可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的6~7成。
申請(qǐng)資料：貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證和財(cái)力證明等資料即可到該行進(jìn)行申請(qǐng)，資料齊全的話，最快3周可以放款。
郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款額度：最高可以貸到7成。
貸款期限：最高可貸10年。
貸款用途：可以用于裝修、購(gòu)買(mǎi)耐用品等其他用途，不過(guò)不能用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
申請(qǐng)資料：申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，客戶除了要具備房產(chǎn)證、國(guó)土證、身份證等之外，還需要企業(yè)打印收入證明和流水，向銀行申請(qǐng)后銀行將派出評(píng)估公司。
小偉總結(jié)：
同樣是房產(chǎn)抵押，各行之間所注重的點(diǎn)都有所不同，我們?cè)谵k理時(shí)都需要根據(jù)自身情況做合理規(guī)劃！
融資貸款是杠桿，經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造價(jià)值，無(wú)論家庭還是企業(yè)都離不開(kāi)金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；
以上就是關(guān)于辦理招商銀行某個(gè)支行的pos機(jī),武漢主流的7個(gè)銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押的細(xì)則的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于辦理招商銀行某個(gè)支行的pos機(jī)的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！
