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本文目錄一覽：
在杭州辦理pos機(jī)最好去哪里
全款9000萬一次性支付，連刷11次pos機(jī)；
阿里高管瘋狂入住“最貴一平方公里”；
資產(chǎn)30億的業(yè)主追捧1.6億中式宅院；
4000萬的買家騎著自行車去看房；
在杭州這不是段子，這就是人生。
想搞清楚杭州豪宅的基因分布，要從西湖看到錢塘江，再到京杭大運(yùn)河。
在杭州論宜居，首選西湖。西湖之于杭州，就像中央公園之于紐約、海德公園之于倫敦?！缎Π两防镌@樣描述西湖：“碧波如鏡，垂柳拂水，景物之美，直如神仙境地?！?/p>
在西湖邊上有套房也是我向往的生活?？上Ш贾轂榱吮Ｗo(hù)景區(qū)，西湖邊一線湖景的商品房早就絕跡了。但凡能和西湖沾點(diǎn)邊，價格絕對低不了。
比如 2016 年走紅的嘉里中心逸廬，10 樓以上的都能看到西湖景觀。686 ㎡ 的頂復(fù) 1.5 億一套，單價近 22 萬/㎡，登頂杭州單價最貴的公寓。和西湖的直線距離只有 300 米，這樣寸土寸金的地段當(dāng)然不愁賣。
不過西湖最神秘的豪宅要數(shù)青龍山莊。從滿隴桂雨一路往西，依山而建 17 棟別墅，能看到 90% 的西湖全景，錢塘江也盡收眼底，煙銷日出，風(fēng)景極為震撼。從沒對外銷售過，據(jù)說被某千億大鱷收購，有人開價一個億都買不到。
住不起西湖，那就退而求其次來套濱江豪宅吧，這個“江”就是錢塘江。
如果你問杭州人，杭州最大的豪宅區(qū)在哪里，十個有九個會告訴你在錢江新城。這里是杭州最新的 CBD 商圈。2016 年 G20 峰會后，錢江新城燈光秀也成為了杭州的一張文化名片。
其中南星板塊被稱為“杭州最貴的一平方公里”，林立著金色海岸、藍(lán)色錢江、壹品等十多個樓盤。業(yè)主們要么是阿里巴巴的十八羅漢，要么是對岸各大上市公司的高管。
2019 年面世的仁恒濱江園是南星最后一塊純住宅項目，距離錢塘江 750 米，頂好的地段從來不缺接盤的富人。
開發(fā)商一口氣同時請來 5 位大師操刀設(shè)計，大面玻璃，金屬質(zhì)感，時尚線條。9 棟（14-17 層）小高層，圍合出 3 個足球場大小的花園。S 型梯田泳池、層高達(dá) 3.9 米的陽光車庫，都讓人心動。
不過我更喜歡東臨錢塘江的另一個豪宅區(qū)域-之江板塊。背靠連綿的西湖群山，難得的天然氧吧，因為上風(fēng)上水的位置一直被視為養(yǎng)生福地。聚集了陽明谷、西湖高爾夫等頂級別墅，是杭州第一代豪宅的起源地。
去年掛牌 6800 萬的金庸故居正是九溪玫瑰園的一棟別墅，背靠五云山，視野開闊，建筑面積 450 ㎡，花園達(dá)1800 ㎡。在“大俠故居”和“綠城”的雙光環(huán)加持下，來問詢的人絡(luò)繹不絕。而綠城之所以成為行業(yè)標(biāo)桿，也是靠九溪玫瑰園打響的名氣。
之后推出的云棲玫瑰園以青瓦白墻、三進(jìn)兩院的中國園林大宅而出名，曾入選《中國十大超級豪宅》。2015 年以 1.21 億刷新了“浙江最貴豪宅”的成交紀(jì)錄，加上室內(nèi)精裝，買家一共支付了約1.6億。
據(jù)說這里的業(yè)主的平均資產(chǎn)達(dá) 30 億，他們買房只要求品質(zhì)最高、圈層對口、住的舒服，最常說的一句話是“不用考慮我的預(yù)算”。
看完錢塘江，再看看京杭大運(yùn)河旁的豪宅。首先是市中心的武林板塊，作為杭州最傳統(tǒng)的 CBD，大型商場密布，各類配套齊全，武林廣場是市中心的標(biāo)志，就像上海的人民廣場。周邊有武林國際、綠城蘭園等豪宅項目。
而最有名的是武林廣場北側(cè)的武林壹號，可以說是杭州豪宅 No.1，一線運(yùn)河景觀，與生俱來的王者之氣。和深圳灣一號、海德公園壹號一樣的地位。9 棟豪華精裝修住宅，最高建筑高達(dá) 110 米。
曾多次蟬聯(lián)杭州年銷量冠軍，2015 年有一位神秘買家一次性付款 9000 萬買下1117 ㎡的頂復(fù)豪宅。由于 POS 機(jī)單次只能刷 7 位數(shù)，一共刷了 11 次才付完。
而武林壹號也對得起這樣的大手筆：泳池像一顆巨大的藍(lán)寶石嵌于景觀中央，四周是高大挺拔的棕櫚樹，帶著一絲亞熱帶風(fēng)情，外立面玻璃幕墻和石材完美結(jié)合，所有裝修配置都是頂級豪裝。
另一個坐享大運(yùn)河景觀的豪宅是綠城江南里，名字很有詩意，再現(xiàn)水墨江南。76 座宅院，錯落的建筑、交織的坊巷，營造出一種小橋流水人家的意境。玻璃夾紗屏風(fēng)的玄關(guān)，灰白色的建筑窗花，美如畫，是隱貴們愛不釋手的院子。據(jù)說有位豪客騎著自行車優(yōu)哉游哉來看房，被保安攔下，最終花4000多萬買了一套。
而說到杭州隱形富豪最多的地方，一定得提蕭山。這里不僅企業(yè)遍地開花，別墅區(qū)也是層出不窮。以東方一號和東方一品為代表，曾經(jīng)依靠高端的園林配比在蕭山轟動一時。老蕭山人買房不存在分期貸款這件事，只有手起卡落兩個字“買它！”
杭州這個曾經(jīng)溫婉的小家碧玉，如今已經(jīng)成為中國的數(shù)字經(jīng)濟(jì)高地、電子商務(wù)之都，吸引阿里、網(wǎng)易、娃哈哈、思科、福特等國際化大企業(yè)入駐。通過 G20 峰會邁向世界，2022 年亞運(yùn)會也將會帶動奧體板塊的豪宅熱度。
2019 年杭州千萬級豪宅的成交量在全國排第四，僅次于北上深。今年更是逆襲，豪宅盤賣得比剛需盤還歡。截止到 4 月中旬，總價1000 萬+ 的豪宅銷量就已經(jīng)超過去年的 50% 了。
牛市買剛需，熊市買豪宅，如果你也想在杭州買一套豪宅改善一下，找我就對了。
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